สิทธิในทรัพย์สินการอยู่ร่วมกันสำหรับคู่รักที่ยังไม่ได้แต่งงาน

มีกฎหมายหลายฉบับที่ควบคุมสิทธิในทรัพย์สินของคู่สมรส อย่างไรก็ตามยกเว้นเพียงไม่กี่รัฐที่ยอมรับการเป็นหุ้นส่วนในประเทศหรือสหภาพพลเรือนรัฐส่วนใหญ่ไม่มีกฎหมายกำหนดสิทธิในทรัพย์สินสำหรับคู่รักที่ยังไม่ได้แต่งงานที่อยู่ด้วยกัน ดังนั้นหากคุณยังไม่ได้แต่งงานและอยู่ด้วยกันคุณต้องดำเนินการตามขั้นตอนที่เหมาะสมเพื่อรักษาความสัมพันธ์ของคุณและระบุสิทธิ์ในทรัพย์สินของแต่ละฝ่าย

การสร้างสิทธิ์ในทรัพย์สินตามสัญญา

ในการระบุอย่างถูกต้องตามกฎหมายว่าคุณและคู่ของคุณจะเป็นเจ้าของทรัพย์สินอย่างไรในระหว่างความสัมพันธ์ของคุณและหลังจากนั้นคุณจะต้องสรุปความตั้งใจของคุณในสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร สัญญาประเภทนี้ระหว่างการอยู่ร่วมกันโดยคู่รักที่ยังไม่ได้แต่งงานมักเรียกกันว่า“ ข้อตกลงการอยู่ร่วมกัน”“ ข้อตกลงที่ไม่ได้สมรสกัน” หรือ“ สัญญาการอยู่ร่วมกัน”

คู่รักที่ยังไม่ได้แต่งงานที่อยู่ด้วยกันโดยคาดหวังว่าจะมีความสัมพันธ์ที่ใกล้ชิดสามารถทำข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งสามารถกำหนดได้ว่าจะแบ่งทรัพย์สินของพวกเขาอย่างไรและเมื่อพวกเขาแยกจากกันรวมทั้งสิ่งที่ควรเกิดขึ้นเมื่อหนึ่งในนั้นเสียชีวิต ข้อตกลงนี้ต้องทำเป็นลายลักษณ์อักษรและต้องบังคับใช้เมื่อความสัมพันธ์หรือการจัดเตรียมการอยู่อาศัยสิ้นสุดลง

ข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรมีความสำคัญอย่างยิ่งหากคุณซื้อบ้านด้วยกันและในกรณีนี้ควรแก้ไขปัญหาทั้งหมดต่อไปนี้:

1. คุณตั้งใจที่จะใช้กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินอย่างไร - บางรัฐอนุญาตให้คุณถือกรรมสิทธิ์ในฐานะ“ ผู้เช่าร่วมที่มีสิทธิในการรอดชีวิต” ซึ่งหมายความว่าหากคุณคนใดคนหนึ่งเสียชีวิตอีกฝ่ายหนึ่งจะได้รับมรดกบ้านทั้งหมด หรือคุณอาจต้องการถือกรรมสิทธิ์ในฐานะ 'ผู้เช่าเหมือนกัน' ด้วยวิธีนี้คุณแต่ละคนสามารถระบุได้ว่าใครจะได้รับส่วนแบ่งทรัพย์สินตามความประสงค์หรือความไว้วางใจของคุณ

2. คุณเป็นเจ้าของบ้านกี่เปอร์เซ็นต์ - ในรัฐส่วนใหญ่ผู้เช่าร่วมต้องเป็นเจ้าของหุ้นที่เท่ากัน

3. ควรเกิดอะไรขึ้นกับบ้านถ้าคุณเลิกกัน - ต้องให้อีกฝ่ายหนึ่งออกหรือต้องขายบ้านและแบ่งเงิน? หากคุณไม่สามารถตกลงกันได้ว่าฝ่ายใดควรซื้ออีกฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดจะได้รับตัวเลือกแรก

รัฐจัดการกับสิทธิในทรัพย์สินของคู่รักที่ยังไม่ได้แต่งงานอย่างไร

เกือบทุกรัฐบังคับใช้สัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรระหว่างคู่รักที่ยังไม่ได้แต่งงาน ยิ่งอยู่ด้วยกันนานเท่าไหร่ก็ยิ่งจำเป็นต้องมีสัญญาที่ระบุว่าใครเป็นเจ้าของอะไร มิฉะนั้นคุณอาจต้องเผชิญกับการต่อสู้ทางกฎหมายที่ร้ายแรง (และอาจมีค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูง) หากคุณแยกจากกันและไม่สามารถตกลงกันได้ว่าควรแบ่งทรัพย์สินที่คุณได้มาร่วมกันอย่างไร

ในกรณีที่ไม่มีสัญญาที่ระบุว่าควรจัดการรายได้ร่วมและทรัพย์สินร่วมกันอย่างไรจึงเป็นเรื่องยากอย่างยิ่งที่ศาลจะทราบว่าเกิดอะไรขึ้นระหว่างความสัมพันธ์ ในความเป็นจริงหากความสัมพันธ์ระหว่างทั้งสองฝ่ายเป็นความสัมพันธ์ที่ใกล้ชิดและไม่มีสัญญาก็จะค่อนข้างยากที่ฝ่ายหนึ่งจะไล่ตามอีกฝ่ายเพื่อกู้คืนรายได้ร่วม

ติดต่อทนายความกฎหมายครอบครัวที่มีประสบการณ์

อย่างที่คุณเห็นเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับการอยู่ร่วมกันโดยคู่รักที่ยังไม่ได้แต่งงานจะต้องมีข้อตกลงที่ระบุสิทธิ์ในทรัพย์สินของแต่ละฝ่ายในระหว่างความสัมพันธ์และ / หรือเมื่อความสัมพันธ์สิ้นสุดลง มิฉะนั้นคุณอาจต้องจบลงด้วยการต่อสู้ทางกฎหมายที่ซับซ้อนและมีราคาแพงว่าใครเป็นเจ้าของอะไร

ทนายความด้านกฎหมายครอบครัวที่มีประสบการณ์สามารถช่วยคุณร่างข้อตกลงที่กำหนดสิทธิ์ในทรัพย์สินของคุณและช่วยปกป้องผลประโยชน์ของคุณในกรณีที่ความสัมพันธ์ของคุณจบลงด้วยความขัดแย้งในสิทธิในทรัพย์สิน สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดติดต่อทนายความด้านกฎหมายครอบครัวที่มีประสบการณ์เพื่อรับคำปรึกษาฟรี

แบ่งปัน: