15 เคล็ดลับในการซื้อบ้านสำหรับคู่รักหนุ่มสาว

คู่รักกำลังดูบ้านที่สวยงาม

เมื่อพันธมิตร ได้แต่งงาน ขั้นตอนต่อไปในการรำลึกถึงความสัมพันธ์โดยทั่วไปคือการซื้อบ้านร่วมกันซึ่งพวกเขาสามารถอยู่ด้วยกันได้และ เริ่มต้นครอบครัว . ดังนั้นจึงชัดเจนสำหรับคุณที่จะมองหาเคล็ดลับในการซื้อบ้านหลังแรกของคุณ หากคุณเพิ่งแต่งงานหรือกำลังจะแต่งงาน

การซื้อบ้านต้องอาศัยความรับผิดชอบมากมาย และคุณควรพร้อมที่จะพาพวกเขาไปพร้อมกับคู่ของคุณ อย่างไรก็ตาม กระบวนการนี้อาจยุ่งยากเล็กน้อย โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณต้องการกู้เงินซื้อบ้าน

|_+_|

ซื้อบ้านตั้งแต่อายุยังน้อย ฉลาดไหม?

นี้ไม่ควรท้อใจแม้ว่า คุณต้องใช้ความพยายามเพียงเล็กน้อยเพื่อทำให้ความฝันของคุณเป็นจริงในการมีบ้านเป็นของตัวเอง

ไม่ว่าคุณจะอายุเท่าไหร่ การมีบ้านเป็นของตัวเองก็อยู่ในลิสต์อย่างแน่นอน ด้วยการวางแผนที่ถูกต้องในการซื้อบ้าน คุณสามารถคิดที่จะซื้อบ้านตั้งแต่อายุยังน้อย และเพลิดเพลินไปกับประโยชน์ของการเป็นเจ้าของบ้านในวัย 20 ปีได้อย่างแน่นอน บางส่วนของพวกเขาอยู่ภายใต้:

  • คุณจะมีนิสัยการใช้จ่ายที่ดีต่อสุขภาพ
  • บ้านของคุณสามารถเป็นแหล่งลงทุนและแหล่งรายได้ในอนาคตของคุณ
  • คุณจะมีประวัติเครดิตที่ดี
  • ง่ายในการรับเงินกู้สำหรับคนหนุ่มสาว

จะซื้อบ้านง่ายกว่าไหมถ้าแต่งงานแล้ว?

สิ่งแรกที่ทั้งคู่คิดหลังจากแต่งงานกันคือต้องย้ายไปอยู่ที่ของตัวเองหลังจากแต่งงาน นอกจากนี้ เมื่อพิจารณาถึงการควบรวมการเงินหลังการแต่งงาน ควรพิจารณาลำดับความสำคัญของกันและกันในชีวิตและตำแหน่งที่การซื้อบ้านอยู่ในรายการ

อย่างไรก็ตาม คู่รักมักจะพิจารณาเคล็ดลับด้านอสังหาริมทรัพย์ในการซื้อบ้านหลังแต่งงานเนื่องจากให้บริการได้อย่างง่ายดายและให้ผลประโยชน์ประเภทต่างๆ ตัวอย่างเช่น คู่รักมีเป้าหมายที่น่าตื่นเต้นที่จะตั้งตารอ

|_+_|

15 เคล็ดลับเลือกซื้อบ้านสำหรับคู่รักวัยหนุ่มสาว

คุณเป็นผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกหรือไม่? สิ่งที่มองหาเมื่อซื้อบ้าน? คุณต้องการคำแนะนำสำหรับคู่บ่าวสาวในการซื้อบ้านอย่างแน่นอน

คำแนะนำและเคล็ดลับในการซื้อบ้านบางส่วนอาจช่วยให้คุณดำเนินการได้ง่ายขึ้นเล็กน้อย

วิธีการซื้อบ้านเป็นคู่หนุ่มสาว? รับด้านล่างเป็น บ้าน hu Nting ต้องมี Checklist ที่ประกอบด้วยเทคนิคการซื้อบ้านที่จำเป็นสำหรับการซื้อบ้านหลังแรกที่คุณควรรู้

1. สร้างรายการบ้านที่ต้องการใหม่

กระบวนการซื้อบ้านอาจล้นหลามเล็กน้อย เมื่อคุณกำลังมองหาบ้านใหม่ เคล็ดลับในการซื้อบ้านที่สำคัญอย่างหนึ่งคือ คุณต้องมองหาเพื่อรักษาคะแนนเครดิตของคุณและไปหาบ้านที่เหมาะสมกับงบประมาณของคุณและพิจารณาด้านอื่นๆ

เป็นความคิดที่ดีที่จะมีรายการความปรารถนาและแบ่งออกเป็นสองกลุ่ม - สิ่งที่ต้องมีและ 'ความปรารถนา . เมื่อแยกเสร็จแล้ว จะเป็นการง่ายกว่าที่จะตัดสินใจเลือกอย่างมีข้อมูล

ดังนั้น หนึ่งในเคล็ดลับหลักในการซื้อบ้านหลังแรกคือ คุณต้องเลือกรายการ 'สิ่งที่ต้องมี' แทนที่จะเป็นรายการ 'ความปรารถนา' เนื่องจากไม่มีประเด็นในการใช้จ่ายเงินกับสิ่งที่ไม่จำเป็น

2. ค้นหาตัวแทนที่ใช่

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมจะมีบทบาทสำคัญจากมุมมองทางการเงินเมื่อมองหาบ้านใหม่ อัตราค่าคอมมิชชั่นของตัวแทนต่างๆ ก็มีความแตกต่างกันเช่นกัน

ดังนั้น หากคุณรู้สึกว่าตัวแทนที่คุณรับไปนั้นไม่ได้แสดงตัวเลือกมากมายให้คุณเห็น และกำลังเรียกเก็บเงินเพิ่ม คุณก็มีสิทธิที่จะเปลี่ยนแปลงได้ตามความสะดวกของคุณ

ตัวแทนมีนิสัยชอบแสดงคุณสมบัติหนึ่งหรือสองรายการ และพวกเขาคาดหวังให้คุณซื้อทันที

เคล็ดลับในการซื้อบ้านที่สำคัญอื่นๆ ก็คือ คุณไม่ควรเพียงแค่ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดเท่านั้น แต่ยังต้องแน่ใจว่าคุณกำลังมองหาตัวแทนที่ดีที่สุดด้วย

3. ค้นหาเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่เหมาะสมทันที

คู่รักแสนสุขยิ้ม

เมื่อคุณกำลังมองหาที่จะซื้อบ้าน เงินกู้โดยทั่วไปคือรูปแบบการจัดหาเงินทุน อย่างไรก็ตาม สำหรับเงินกู้ ยังมีแง่มุมอื่นๆ อีกมาก เช่น เวลาคืนทุน อัตราดอกเบี้ย ฯลฯ

เจ้าหน้าที่สินเชื่อที่ดีจะสามารถให้คำแนะนำที่เหมาะสมแก่คุณได้ในส่วนนี้ ดังนั้นควรมองหาเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่มีความรู้ในทุกด้านและสามารถมั่นใจได้ว่าคุณจะได้ราคาที่ดีที่สุดสำหรับบ้านที่คุณเลือก

หากเจ้าหน้าที่สินเชื่อของคุณไม่ได้อธิบายข้อกำหนดและเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้และทำให้คุณอยู่ในความมืด คุณจะต้องทนทุกข์ทรมาน เงินกู้มีเงื่อนไขหลายประการ และเป็นความรับผิดชอบของคุณที่จะต้องเข้าใจเงื่อนไขทั้งหมด

ในฐานะหนึ่งในเคล็ดลับในการซื้อบ้าน ให้ถามคำถามกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อของคุณให้มากที่สุดเท่าที่คุณต้องการ และหากคุณคิดว่าคุณได้รับคำตอบสำหรับคำถามทั้งหมดของคุณ คุณจะไม่ประสบปัญหาใดๆ ต่อจากนี้

4. รับคุณสมบัติก่อนหรือได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับเงินกู้

การขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านใหม่อาจกลายเป็นกระบวนการที่น่าเบื่อเล็กน้อยหากไม่ดำเนินการผ่านช่องทางที่เหมาะสม การอนุมัติเงินกู้ขึ้นอยู่กับคะแนนเครดิตของคุณเป็นหลัก

เพื่อเป็นกลอุบายการซื้อบ้านที่สำคัญอย่างหนึ่ง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคะแนนเครดิตของคุณอยู่ในเกณฑ์ดี และรับเงินกู้ที่ผ่านเกณฑ์หรือได้รับการอนุมัติล่วงหน้า สิ่งแรกที่คุณต้องทำคือทำงานเพื่อล้างหนี้ที่มีอยู่ที่คุณมี

หากคุณผิดนัดเงินกู้ครั้งก่อนหรือได้รับการติดต่อจากเวลาของเจ้าหนี้ และอีกครั้งสำหรับการหักล้างหนี้ที่คุณมี เห็นได้ชัดว่าคะแนนเครดิตของคุณต่ำ

คุณต้องมีคะแนนเครดิต 650 ขึ้นไปจึงจะได้รับอนุมัติสินเชื่อบ้านจากสถาบันการธนาคารแบบดั้งเดิม คุณยังสามารถใช้สินเชื่อบ้านจากผู้ให้กู้ส่วนบุคคล

5. ดูรายจ่ายที่จะเข้าบ้าน

แค่ได้บ้านก็ไม่ใช่ทั้งหมด บางครั้งจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องเช่นกัน

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้คำนึงถึงสิ่งเหล่านี้ทั้งหมดเช่นกันก่อนที่จะสรุปข้อตกลงเป็นกลเม็ดในการซื้อบ้าน ไม่ควรเป็นภาระมากเกินไปในภายหลัง หากคุณไม่ได้ซื้อบ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ คุณต้องซื้อ .ทั้งหมด ของแต่งบ้าน ด้วยตัวคุณเอง.

มีค่าใช้จ่ายอื่นๆ อีกหลายอย่างที่คุณต้องแบกรับ ในฐานะหนึ่งในกลเม็ดสำคัญในการซื้อบ้าน คุณต้องแน่ใจว่าคุณเข้าใจทุกอย่างถูกต้องตั้งแต่ตัดสินใจซื้อบ้าน

6. จดจำความสัมพันธ์

ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ความสัมพันธ์มีบทบาทสำคัญ หากคุณสนิทสนมกับใครบางคน โอกาสที่พวกเขาจะแสดงคุณสมบัติที่ดีกว่าในราคาที่ถูกกว่า

แม้ว่าคุณจะไม่ชอบทรัพย์สิน คุณควรแสดงความจริงใจในการแสดงความคิดเห็นเพื่อไม่ให้ตัวแทนขุ่นเคือง รักษาความสัมพันธ์ที่ดีกับตัวแทนของคุณเสมอ

หากคุณมีความสัมพันธ์ที่ดี มีโอกาสที่คุณจะได้รับส่วนลดเช่นกันซึ่งเป็นสิ่งที่ดี

7. ล้างหนี้คงค้าง

การซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจครั้งใหญ่และอาจทำให้เสียอารมณ์ ร่างกาย และการเงิน ดังนั้น จำเคล็ดลับในการซื้อบ้าน เช่น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่มีหนี้หรือเคลียร์หนี้ก่อนที่จะเข้าสู่กระบวนการสร้างบ้านให้เสร็จ มิฉะนั้น จะเป็นการยากที่จะจัดการเงินกู้ก้อนใหญ่เช่นนี้

นอกจากนี้ การปรับปรุงในบ้านยังเป็นกระบวนการที่ไม่สิ้นสุด

8. อย่าเร่งกระบวนการ

ขั้นตอนทั้งหมดในการเลือกบ้านสำหรับคู่แต่งงานใหม่อาจใช้เวลาหลายเดือน ดังนั้น อย่าคิดว่ากระบวนการจะเสร็จสมบูรณ์ในไม่ช้าหลังจากที่คุณตัดสินใจขั้นสุดท้าย เนื่องจากมีงานธนาคารและภาระผูกพันในการโอนกรรมสิทธิ์จำนวนมาก กระบวนการจึงเต็มไปด้วยความยุ่งยากและใช้เวลานาน

ดังนั้นจึงเป็นการดีที่สุดที่จะไม่ยอมแพ้และจัดการกับปัญหาทีละประเด็น

9. ยึดติดกับงบประมาณ

ซ้อนเหรียญทองด้วยการเพิ่มขึ้นและทาวเวอร์เครนและรอกเบรกโซลูชั่นด้วยการสร้างบ้านใหม่ในสวนสาธารณะ

ยิ่งคุณมีงบประมาณมากเท่าไร ความฝันก็จะยิ่งเป็นบ้านมากขึ้นเท่านั้น อย่างไรก็ตาม เพียงใช้งบประมาณที่วางแผนไว้เพื่อหลีกเลี่ยงความยุ่งยากในอนาคต เมื่อคุณตัดสินใจเกี่ยวกับบ้านในงบประมาณแล้ว ทุกอย่างจะกลายเป็นเรื่องง่าย เพราะคุณไม่จำเป็นต้องยืดเวลาการใช้จ่ายเพียงเพราะคุณต้องการเงินเพิ่มอีกเล็กน้อย

10. เลือกตรวจบ้าน

อย่าหลีกเลี่ยงส่วนนี้

แม้ว่าเจ้าของบ้านส่วนใหญ่จะข้ามขั้นตอนนี้เนื่องจากไม่สำคัญ แต่ก็ช่วยลดความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน มีบริษัทเอกชนหลายแห่งที่ให้บริการตรวจสอบบ้านอย่างละเอียดถี่ถ้วนเพื่อค้นหาความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับความปลอดภัยทุกประเภทและให้คำยืนยันในเรื่องเดียวกัน

11. เจรจาเสมอ

มีที่ว่างสำหรับการเจรจาเสมอ โดยปกติราคาของบ้านจะอยู่ที่อัตราสูงสุดที่เป็นไปได้เพื่อดึงออกมาเป็นจำนวนเงินสูงสุด ดังนั้น คุณสามารถต่อรองราคาได้เสมอ โดยขึ้นอยู่กับทักษะและประสบการณ์ของคุณ

ชัดเจนในตอนเริ่มต้นและอย่าแสดงความกระตือรือร้น นี้จะช่วยให้คุณปิดข้อตกลงในความโปรดปรานของคุณ

วิดีโอด้านล่างกล่าวถึงวิธีการเจรจาเกี่ยวกับทรัพย์สิน:

12. มองหาประกันบ้าน

การประกันภัยบ้านเป็นสิ่งจำเป็นในการช่วยตัวเองให้รอดพ้นจากภัยธรรมชาติหรือภัยพิบัติที่ไม่คาดฝัน เป็นเทคนิคการซื้อบ้านที่สำคัญวิธีหนึ่งในการรักษาความปลอดภัยให้กับบ้านของคุณ มันให้ความคุ้มครองกับภัยพิบัติที่มนุษย์สร้างขึ้นเช่นกัน แบ่งได้เป็น 2 ประเภท คือ ประกันอาคาร และ ประกันทรัพย์สินภายในบ้าน

13. พิจารณาซื้อเทียบกับเช่า

บางคนอาจถูกล่อให้หาอสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ในงบประมาณ แต่จำเป็นต้องคิดให้ออกว่าสิ่งใดเป็นไปได้มากกว่าจากมุมมองของการลงทุน หากการซื้อบ้านมีราคาแพงมากและจะทำให้การใช้จ่ายของคุณเสียสมดุลกับการออม ทางที่ดีควรเลือกใช้ชีวิตแบบเช่า

14. ตรวจสอบพื้นที่ใกล้เคียงของคุณ

การตกแต่งภายในบ้านของคุณมีความสำคัญมากเพียงใด การตรวจสอบว่าละแวกบ้านเป็นอย่างไรและเพื่อนบ้านของคุณเป็นอย่างไร

บ้านไม่ควรอยู่ในสถานที่ห่างไกลจนคุณมีปัญหาในการดึงของชำพื้นฐาน นอกจากนี้ การพิจารณาว่าคุณจะเป็นเจ้าของถาวร รู้ว่าเพื่อนบ้านของคุณทำอะไร และมีความเป็นมิตรเพียงพอหรือไม่

15. เลือกผู้ให้กู้ที่เหมาะสม

เมื่อสมัครสินเชื่อ ให้เลือกธนาคารผู้ให้กู้ที่เหมาะสมซึ่งมีอัตราดอกเบี้ยต่ำและให้สิทธิพิเศษอื่นๆ แก่คุณ เนื่องจากการซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจครั้งใหญ่ แม้แต่การออมเพียงเล็กน้อยและผลประโยชน์พิเศษก็สร้างความแตกต่างอย่างมาก

ซื้อกลับบ้าน

ในยุคปัจจุบัน ผู้คนลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่อายุยังน้อย ดังนั้นจำนวนผู้ซื้อรุ่นเยาว์จึงเพิ่มขึ้น สาเหตุหลักมาจากรายได้คู่และระบบครอบครัวนิวเคลียร์ ที่กล่าวว่าความกระตือรือร้นในการสร้างบ้านร่วมกันควรตามด้วยคำแนะนำสินเชื่อบ้านที่เหมาะสมคำแนะนำการลงทุนที่เหมาะสม แผนการเงินที่เหมาะสม และคู่มือการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ถูกต้อง

ติดตามสิ่งเหล่านี้ เคล็ดลับในการซื้อบ้านหลังแรกของคุณ และคุณจะสามารถเลือกสิ่งที่ดีที่สุดได้อย่างแน่นอน

แบ่งปัน: